房貸補助2023│台灣政府於2023年公布房貸補貼政策，針對中產以下自用住宅貸款戶推出「減輕民眾負擔，多元支持方案」。本文將從補助資格、申請流程、補助金額等多個角度詳細解析2023年房貸補貼政策的內容，讓民眾能夠了解申請的條件和注意事項。
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房貸補助2023│誰可以領取房貸補貼？
符合下列資格之民眾，可申請住屋貸款支持方案：
- 僅有一筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳之貸款餘額。
- 合計持有房屋一戶以內。
- 原始核貸金額臺北市850萬元以下的房屋、其他縣市原始核貸金額700萬以下的房屋。
- 110年家庭成員各類所得總額合計120萬元以內。
- 認定基準日112年2月28日。
限制核貸金額的原因
內政部指出，限制核貸金額的主要目的是針對房貸補貼政策的核心重點，即減輕中低薪房貸族的居住負擔。
政策的目標是幫助那些有房屋貸款且收入較低的家庭，而不是鼓勵未來要買房的人。因此，對於那些購買高房價房屋的人來說，這項補貼政策並不適用。
同時，房貸補貼也不會補助給出租房子的房東，專注於提供住宅貸款支持給真正需要幫助的房貸族群。這樣的限制是為了確保補貼資源能夠有針對性地支援真正有需求的民眾，達到減輕他們居住負擔的效果。
房貸補助2023│申請時間與方式
2023年6月1日上午9時-2023年12月29日下午5時止。
房貸補助2023│線上申請步驟
- 申請網站：
全面採用線上申請，在中產以下自用住宅貸款戶支持專案官網網站進行申請。 - 申請流程：
-進入申請畫面後，進行資格條件自我檢核。
-勾選「確認」按鈕，進行身分驗證登入填寫個人資料。
-確認後送出，完成申請。
房貸補助2023│撥款方式
- 補助金直接存入借款人約定繳納貸款本息帳戶。
- 支持金額為每戶3萬元。
- 補助金將由金融機構直接存入借款人帳戶，註記「行政院發」。
圖片來源：新竹市政府
房貸補助2023│申請注意事項
- 申請者資格：
-本專案須由借款人提出申請，而非由房屋所有權人提出。
-請務必填寫112年2月28日貸款中的金融機構名稱。 - 適用貸款類別：
-本專案借款人所辦理之貸款必須是購置住宅貸款。
-修繕住宅貸款、消費性貸款、周轉金等均非適用對象。 - 申請資料正確性：
-如填寫資料有誤，可填妥「資料更正切結書」進行更正。
-正確填寫資料可縮短審核時間，提早領取支持金。 - 資格基準日：
2023年2月28日前已經有貸款的人皆可申請。 - 補助金發放通知：
收到補助金後，可至「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」網頁查詢審核進度。
房貸補助2023│申請常見錯誤與解決方式
- 填錯貸款金融機構：
-請填寫112年2月28日貸款中的金融機構。
-如填寫錯誤，可填妥「資料更正切結書」進行更正。 - 提出申請者非借款人：
-本專案必須由借款人提出申請，非借款人不可代為申請。
-如誤以房屋所有權人提出申請，需填妥「放棄申請切結書」進行撤銷。 - 補助用途不正確：
-房貸補貼必須是購置住宅貸款，不可用於其他用途。
-如申請用於非購置住宅貸款，將不符合本專案適用對象。 - 申請閃退的狀況：
申請房貸補貼時，如果出現閃退狀況，超過3分鐘仍沒有重新整理畫面，可關閉視窗，15分鐘後再透過「進度查詢」功能查詢處理狀況。查詢結果可能有以下三種情況：
➊ 送出成功：申請表格已成功送出，並正式遞交申請資料。
➋ 未完成，需重新填完：申請表格未完成，需要重新填寫完整。
➌ 未完成，但需重新按下送出申請：申請表格未完成，但只需按下「送出申請」按鈕即可重新提交。
值得注意的是，一旦按下「送出申請」後，視同正式遞交申請資料，無法再修改之前填寫的資料。
若想查詢目前申請進度，可以進入「進度查詢」功能並進行身分相關驗證後查詢。成功送出申請後，案件的處理時間通常為三個月內，無論審核結果如何，申請人都會收到通知。
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