綠置居2023│房委會公佈最新一期綠置居2023清單,最快下週二(3月28日)就可以開始揀樓了!本期綠置居銷售3個屋苑,分別是油塘高宏苑、粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑,總計超過4693個單位。售價為市價的4折,最貴271萬,最便宜75萬,中高層可望到維港藍海。
今期綠置居如何申請?申請資格是什麼?有哪些屋苑可以選擇?
Table of Contents
綠置居2023│時間表
綠置居申請費用 | HK$250 |
申請日期 | 待公佈 |
申請方式 | 1. 網上申請:一般綠置居申請人 2. 紙本申請:公屋住戶、出租屋邨住戶、一般綠置居申請人 |
揀樓時間 | 最快下週二(3月28日) |
結果查詢 | 綠置居銷售小組辦事處 地址:九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓 |
綠置居2023│單位與配額
單位總數 | 4693伙 |
家有長者配額 | 1400個 |
一人申請配額 | 500個 |
折扣 | 41折 |
綠置居2023│申請資格
- 公屋住戶
- 甲類出租屋邨、乙類出租屋邨住戶
- 持有綠表之住戶
- 「長者租金津貼計劃」受惠者
綠置居2023│揀樓順序
政府將合資格人士做了優先揀樓的順序安排,見下:
- 已公佈公屋清拆計劃之家庭申請人
- 參加「家有長者優先選樓計劃」之家庭申請人 (名額1400個)
- 一般家庭申請人
- 已公佈公屋清拆計劃之一人申請人 (名額500個)
- 一般一人申請人
綠置居2023│申請方法
1. 網上申請
目前房委會已更新網頁,可直接點即進入申請,查看樓宇資料、查詢申請狀況。
若需要紙本文件,需要自行下載打印。
▶點此進入房委會綠置居申請網頁:點此申請
2. 紙本申請
➊ 公屋住戶、出租屋邨住戶:只能紙本申請,並親送至所屬的屋邨辦事處。
➋ 一般綠置居申請人:可紙本申請或網上申請,透過紙本申請可親送或郵遞至綠置居售樓處。
使用紙本申請,則可直接在指定地點索取紙本文件。
綠置居申請紙本文件索取處列表
- 房委會綠置居售樓處:塘建生廣場一樓
- 樂富房委會客戶服務中心
- 房委會各大屋邨辦事處
- 房委會分區租約事務管理處
- 香港房屋協會各出租屋邨辦事處
綠置居2023│三大屋苑比較
項目 | 油塘高宏苑 | 粉嶺清濤苑 | 馬鞍山錦柏苑 |
單位數 | 2021個 | 776個 | 1896個 |
面積 (平方呎) | 185呎~489呎 | 277呎~449呎 | 184呎~473呎 |
售價 (港元) | HK$84萬~ HK$271萬 | HK$113萬~ HK$219萬 | HK$75萬~ HK$261萬 |
平均呎價 (港元) | HK$5410 | HK$4490 | HK$5030 |
綠置居2023│油塘高宏苑

油塘高宏苑是本次最受矚目的樓宇,有「樓王」之稱,是唯一的市區樓盤,中高樓層部分單位可以遠眺海景。屋苑共有A、B兩座,合計2021個單位,屋苑公設還有籃球場、羽球場、兒童遊樂場等設施。在AB大樓之間,還有露天停車場。
油塘高宏苑附近配套相當完善,距離港鐵油塘站和三家村碼頭皆約10分鐘步程、也有鯉魚門巴士總站,亦有多個商場、街市、公園、體育館等。
最貴單位是A座43樓20室,售價HK$271萬,平均呎價HK$5543,面積489呎,附41呎減噪大露台。由於該單位正對馬路,建商以雙重隔音方式降躁。
- 樓高:44層
- 單位數:2021個
- 街道名稱及門牌號數: 欣榮街131號
- 區域:茶果嶺、油塘、鯉魚門
- 建商:中國建築工程(香港)有限公司
- 面積:
-A座:每層24伙
-B座:每層23伙 - 樓價:
-最貴:A座4320室,面積489呎,包一個41呎露台,售HK$271萬,平均呎價HK$5,543
-最便宜:B座110室,面積186呎,售HK$83.6萬,平均呎價HK$4,498元 - 關鍵日期:
-A座:2025年4月30日
-B座︰2025年6月30日 - 網址:點此
綠置居2023│粉嶺清濤苑

粉嶺清濤苑是今期綠置居中面積最大的屋苑,合計776個單位,面積雖有278呎~443呎,但當中有51%不足300呎。因為面積較大,因此入場樓價相對較高,將以樓花形式發售。
粉嶺清濤苑的附近配套有超市、診所、餐廳,唯獨沒有濕貨街市,最近的濕貨街市則必須步行16分鐘到石湖墟市政大廈的街市。
交通方面,則在港鐵上水站和粉嶺站中間,距上水站較近,步行約15分鐘。屋苑對面是巴士站,能抵奧運站、上水站、觀塘市中心,以及502小巴路線往返大埔。
粉嶺清濤苑位於住宅居區,附近有多個私人樓宇、體育館、遊樂場、足球場,距離粉嶺高爾夫球場步行約15分鐘。該處用地本來是停車場,後來改建為綠置居。清濤苑和鄰近的清河邨之間則有座小山丘。
- 樓高:40層
- 單位數:776個
- 街道名稱及門牌號數: 清曉路1號
- 區域:上水
- 建商:中國海外房屋工程有限公司
- 面積:每層18伙~22伙不等
- 樓價:
-最貴:3910室,面積443呎,售HK$19.4萬,平均呎價HK$4,954
-最便宜:505室,面積278呎,售HK$112.5萬,平均呎價HK$4,049 - 關鍵日期:2025年3月31日
- 網址:點此
綠置居2023│馬鞍山錦柏苑

馬鞍山錦柏苑是今期綠置居中最便宜的屋苑,合計1896個單位,折後售價HK$75萬起。若以首期5%計,僅需HK$3.7萬首期就能入場。
馬鞍山錦柏苑位在港鐵大水坑站和恆安站中間,均須步行約15分鐘。由於港鐵新開屯馬線,兩港鐵站均在屯馬線上,進出九龍或過海都很方便。鄰近的欣安邨有巴士站,可前往上環、尖東、荃灣西地。小巴可前往大學站,抵大學站後則能轉乘東鐵線前往沙田。
附近配套措施方面設有單車步道,步行10分鐘可到海濱長廊。屋苑背後即是馬鞍山郊野公園,附近亦有恆輝街公園、遊樂場、籃球場、運動場。如果買入最貴的A座,屋景望山為主。
- 樓高:A座43層、B座與C座40層
- 單位數:1896個
- 街道名稱及門牌號數: 恆泰路2號
- 區域:馬鞍山
- 建商:中國建築工程(香港)有限公司
- 面積:
-A座:每層16伙
-B座:每層15伙
-C座:每層16伙 - 樓價:
-最貴:A座4203室,面積473呎,售HK$261.3萬,平均呎價HK$5,525
-最便宜:C座110室,面積184呎,售HK$75.3萬,平均呎價HK$4,097 - 關鍵日期:2026年7月31日
- 網址:點此
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