英國樓價排名2022│英國最幸福城鎮排行榜！樓價竟然如此實惠？

英國樓價排名2022│英國房地產公司Rightmove近日發表全英10大幸福居住地，總共2.1萬人餐與，評比指標包括鄰里關係、與綠地的距離、便利設施多寡、藝文活動等，同時公布這些城市的樓價。有意移英之人士可多加參考！

英國樓價排名2022│英國10大幸福居住地與樓價

排行	城市	地區	平均樓價(英鎊)	平均租金(英鎊)
1	St. Ives 聖艾夫斯	英格蘭 西南部	523,731	1,152
2	Galashiels 加拉希爾斯	蘇格蘭 南部	153,546	530
3	Woodbridge 伍德布里奇	英格蘭 東南部	481,978	1,196
4	Hexham 赫克瑟姆	英格蘭 北部	262,265	810
5	Perth 伯斯	蘇格蘭 中部	179,410	812
6	Harrogate 哈羅蓋特	英格蘭 北部	381,124	1,327
7	Anglesey 安格爾西島	威爾斯 西北部	324,048	766
8	Bury St. Edmunds 聖埃德蒙茲伯里	英格蘭 東南部	334,160	1,368
9	Stirling 史特靈	蘇格蘭 中部	197,075	990
10	Cirencester 賽倫賽斯特	英格蘭 西南部	382,065	1,331

1. 最美海濱城市 聖艾夫斯 (St. Ives)

本次奪冠的是位於英格蘭西南部康沃爾郡(Cornwall) 的海濱小鎮聖 St. Ives 聖艾夫斯，被評為2022年全英最幸福城市。St. Ives 聖艾夫斯長居人口不到2萬，是旅遊與藝術中心，曾入選 Trip Advisor 「歐洲最佳十大海灘排行榜」。

St. Ives 聖艾夫斯的居民對小鎮很有歸屬感，對生活感到相當滿意，夏天不僅可以享受海灘，冬天有各種休閒設施，包括咖啡廳、餐飲、酒吧等，是英國人心中的渡假勝地。

這裡充滿藝術氣息的原因是，他是幾個世紀以來藝術家們創作的靈感之一，包括繪畫、電影、文學。英國文學史上著名的文豪們也多次提到這個地方，包括英國著名女文豪吳爾芙 (Virginia Woolf) 多次提到該城，1927年出版的著名小說《到燈塔去》正直接是被這裡的美景啟發而寫。St. Ives 聖艾夫斯當局還舉辦「文學週」，讓藝術氛圍濃厚於這個海濱小城。

St. Ives 聖艾夫斯現時樓價約52萬英鎊，相當於493萬港元，較去年的49.2萬英鎊 (467萬港元) 高出6%。

▶ 交通：
–英國國內：距離 St. Ives 聖艾夫斯 最近的機場是「紐基機場」(Newquay Airport, 代碼NQY)，該機場距離 St. Ives 聖艾夫斯 市中心有65公里，車程約1小時；從倫敦出發，車程約5個小時半，飛機大約1小時15分鐘。
–港英往返：從香港機場到紐基機場沒有直航， 大多需要經過倫敦或都柏林轉機，飛行時間大約21~26小時不等。

2. 蘇格蘭邊境 Galashiels 加拉希爾斯

位在蘇格蘭和英格蘭邊境的 Galashiels 加拉希爾斯，也是本排行榜的常勝軍，多次被不同媒體評為蘇格蘭最佳宜居城市。2021年，英國《星期日泰晤士報》將 Galashiels 加拉希爾斯評為英國第三寧靜地。

參與此次民調的英國人認為 Galashiels 加拉希爾斯當地人非常友善，同時該城因為距離蘇格蘭首府愛丁堡與英格蘭邊境相近，也是個商業中心，尤其紡織業歷史綿長。全英歷史第八悠久的大學海威大學 (Heriot-Watt University) 便坐落在這裡，最初可追溯到1821年的愛丁堡藝術學院。

由於歷史恆久，Galashiels 加拉希爾斯 當地的新老屋並存，擁有許多古蹟，樓價也是10名榜當中最實惠的，平均僅須要約15萬英鎊，折合約142萬港幣。

▶ 交通：
–英國國內：距離 Galashiels 加拉希爾斯 最近的機場是「愛丁堡機場」(Edinburgh Airport, 代碼EDI)，該機場距離 Galashiels 加拉希爾斯 市中心有62公里，車程約1小時；從愛丁堡出發，車程約1小時。
–港英往返：從香港機場到愛丁堡機場沒有直航，大多需要經過巴黎、多哈、赫爾辛基等地轉機，飛行時間約17到20小時不等。

3. 河畔古城 Woodbridge 伍德布里奇

位於英格蘭東南部薩福克郡 (Suffolk) 的 Woodbridge伍德布里奇，是本次排行榜的第三名。Woodbridge 伍德布里奇常住人口約1.1萬人，是座典型的河畔港口城市。

居民票選熱愛 Woodbridge伍德布里奇的原因是因為總能在碼頭悠閒地品嚐咖啡與茶，一邊在河濱小徑漫步，一邊遠看Woodbridge伍德布里奇最具象徵性的潮汐磨坊。

這座城市擁有1400年的歷史，薩頓胡 (National Trust Sutton Hoo) 是英國最重要的考古地點之一，是Woodbridge 伍德布里奇裡的偌大莊園，擁有全歐洲最富麗堂皇的日耳曼式墓葬，也有英格蘭迄今唯一可觀的拜占庭古物。

Woodbridge 伍德布里奇今年樓價約48萬英鎊，相當於454萬港元，是排行榜上第二高的城市。但作為倫敦近郊的城鎮，樓價已是十分實惠。

▶ 交通：
–英國國內：距離 Woodbridge伍德布里奇 最近的機場是「諾維奇機場」(Norwich International Airport, 代碼NWI)，該機場距離 Woodbridge伍德布里奇 市中心有88公里，車程約1.5小時；從倫敦出發，車程約2小時。
–港英往返：從香港機場到諾維奇機場沒有直航，大多需要經過巴黎、曼谷、新加坡轉機，飛行時間約19到26小時不等。

4. 英格蘭邊境 Hexham 赫克瑟姆

位於英格蘭北部諾森伯蘭郡 (Northumberland) 的 Hexham 赫克瑟姆，是本次排行榜的第四名。離Hexham 赫克瑟姆最重要的城市是 Leeds 里茲，車程約2小時15分鐘。Hexham 赫克瑟姆常住人口約1.3萬人，是排行榜上的常勝軍，曾經奪冠。居民們給予綠色空間相當高的評價。

Hexham 赫克瑟姆最著名的是擁有800年歷史的古老市集與建於西元674年的赫克瑟姆修道院 (Hexham Abbey)。由於是邊境城市，Hexham 赫克瑟姆過去不斷遭受蘇格蘭和英格蘭之間的戰爭，一度被毀城又重建，因此本城居民對自己的歸屬感異常強烈。

其他著名地標還有模擬大廳、室內市場和舊監獄等，擁有大量獨立餐酒館等，同時也是連接新堡 (Newcastle) 和卡萊爾(Carlisle)二大城之間的交通樞紐。

Hexham 赫克瑟姆今年樓價約26萬英鎊，相當於246萬港元，屬於樓價偏低卻有幸福感強烈的宜居城市。

▶ 交通：
–英國國內：距離 Hexham赫克瑟姆 最近的機場是「新堡機場」 (Newcastle International Airport, 代碼NCL)，該機場距離 Hexham赫克瑟姆 市中心有35公里，車程約30分鐘；從倫敦出發，車程約5個小時半，飛機大約1小時10分鐘。
–港英往返：從香港機場到新堡機場沒有直航，大多需要經過倫敦轉機，飛行時間約17到20小時不等。

5. 蘇格蘭心臟 Perth 伯斯

位於蘇格蘭中部伯斯-金羅斯郡 (Perth and Kinross) 的 Perth伯斯，位於蘇格蘭的心臟地帶，臨泰河 (River Tay)。Perth伯斯雖不是旅遊熱門景點，卻是蘇格蘭最知名的古都和政治中心，在15世紀以前是蘇格蘭王國的首都，到了16世紀則成為蘇格蘭最富有的城市。Perth伯斯常住人口約4.5萬人。

隨著蘇格蘭王國的發展，Perth伯斯成為皇室、貴族和教堂的集中地，不論是對外交通或是城內交通皆極為發達，城裡就有機場，然而屬於私人與企業飛機專用機場，並不對一般旅客開放。此外，Perth伯斯更是通向北方蘇格蘭高地的入口之城。

儘管不再為蘇格蘭首府，卻仍是蘇格蘭中部的政治行政中心，是該郡的行政機關都坐落在Perth伯斯，城市功能相當完善，有行政區、商業區、歷史區、風景區和住宅區，擁有無數博物館、畫廊、城堡，人文氣息豐富。如果更喜歡有城市功能的幸福感宜居地，Perth伯斯便是首選。

Perth伯斯今年樓價約18萬英鎊，相當於170萬港元，異常實惠。

▶ 交通：
–英國國內：離Perth伯斯最近的民用機場，「愛丁堡機場」(Edinburgh Airport, 代碼EDI)，該機場距離 Perth伯斯市中心有66公里，車程約1小時15分鐘。
–港英往返：從香港機場到愛丁堡機場沒有直航，大多需要經過巴黎、多哈、赫爾辛基等地轉機，飛行時間約17到20小時不等。

6. 溫泉城市 Harrogate 哈羅蓋特

位於英格蘭北部北約克郡 (North Yorkshire) 的 Harrogate 哈羅蓋特，是一座以溫泉為名的旅遊城市。離Harrogate 哈羅蓋特最重要的城市是 Leeds 里茲，車程僅45分鐘，火車僅須35分鐘，屬於里茲市郊。Harrogate 哈羅蓋特常住人口約7.1萬人。

Harrogate 哈羅蓋特是一座安逸且多霧的小城，距離約克郡谷地國家公園 (Yorkshire Dales National Park) 非常近，泉水富含天然礦物質。早在16世紀，這兒的居民便盛行養生之道，幾百年來英國貴族們爭相來此泡溫泉，Harrogate 哈羅蓋特因此以「溫泉小鎮」聲名大噪。

Harrogate 哈羅蓋特本地有非常多溫泉旅館，也有無數溫泉浴場供給居民使用，最著名的是建於1897年的土耳其浴場 (Turkish Baths Harrogate)。

此外，Harrogate 哈羅蓋特另一個享譽國際的是「哈羅蓋特國際青年音樂節」(Harrogate International Youth Festival)，屬於英國的國家品牌節日，會邀請全球知名交響樂團和音樂家共享盛宴，因此該城的音樂藝術氣息相當濃厚。

Harrogate 哈羅蓋特的居民比較富有，房屋多有講究，一般都有石像或各種花藝，房價甚至高於里茲，多為只售不租，街上常可看見高級轎車。

Harrogate 哈羅蓋特今年樓價約38萬英鎊，相當於359萬港元。

▶ 交通：
–英國國內：離Harrogate 哈羅蓋特最近的是「里茲布拉福機場」 (Leeds Bradford Airport, 代碼LBA)，該機場距離Harrogate 哈羅蓋特市中心有20公里，車程約30分鐘；從里茲出發到Harrogate 哈羅蓋特市中心，車程約45分鐘，火車約35分鐘。
–港英往返：從香港機場和里茲布拉福機場沒有直航，大多需要經過倫敦、阿姆斯特丹、法蘭克福轉機，飛行時間約18到26小時不等。

7. 威爾斯第一大島 Anglesey 安格爾西島

位於威爾斯西北部的Anglesey 安格爾西島，是威爾斯第一大外島，不僅是威爾斯最幸福的宜居城市，也是威爾斯唯一上榜的城市。離Anglesey 安格爾西島最重要的城市是英格蘭西北部的 Liverpool 利物浦。Anglesey 安格爾西島常住人口約7萬人。

該島也是傳統上的威爾斯糧倉，在中世紀時，Anglesey 安格爾西島甚至被稱為「威爾斯的母親」。在這座島上，擁有密度相當高的威爾斯遺址。

Anglesey 安格爾西島最著名的是綿延的海岸線，擁有全世界最窄的鐵軌，如果從利物浦一路搭乘火車，則須耗時3~4個小時。旅途上，可以見識到從史前時代屹立至今的石碑。

根據調查，Anglesey 安格爾西島受歡迎是因為該城是整個威爾斯地區陽光最充足的地方，擁有豐富的自然資源和野生動物，可供12天的健行行程，因此高居威爾斯榜首。

前往Anglesey 安格爾西島主要有3大城市：英格蘭的利物浦，車程約1小時45分鐘、威爾斯首府Cardiff卡地夫，車程約4小時45分、愛爾蘭首都Dublin都柏林，車程約3小時15分，也可搭船或火車。

Anglesey 安格爾西島今年樓價約32.5萬英鎊，相當於307萬港元。

▶ 交通：
–英國國內：離Harrogate 哈羅蓋特最近的是「利物浦約翰·藍儂機場」 (Liverpool John Lennon Airport, 代碼LPL)，該機場距離Anglesey 安格爾西島市中心有154.6公里，車程約30分鐘；從里茲出發到Harrogate 哈羅蓋特市中心，車程約1小時50分。
–港英往返：從香港機場和利物浦約翰·藍儂機場沒有直航，大多需要經過倫敦、曼谷、新加坡、法蘭克福等地轉機，飛行時間約24到35小時不等。

8. 修道院聖城 Bury St. Edmunds 聖埃德蒙茲伯里

與Woodbridge伍德布里奇同樣位於英格蘭東南部薩福克郡 (Suffolk) 的Bury St. Edmunds 聖埃德蒙茲伯里，是本次排行榜的第八名。Bury St. Edmunds 聖埃德蒙茲伯里常住人口約4萬人，是第二座入選的英格蘭東部城市。

Bury St. Edmunds 聖埃德蒙茲伯里過去是一座典型的宗教城市，9世紀中葉的東安格利亞王國 (Kingdom of East Anglia)的國王為了抵禦維京人的入侵殉國，下葬後，該城便以國王的名字「Edmunds 埃德蒙茲」命名至今。此後，由於Bury St. Edmunds 聖埃德蒙茲伯里時常有神蹟流傳，該城大幅建起修道院，因而成為朝聖的宗教之地。

直到16世紀，英王亨利八世為了與元配離婚，正式與羅馬教廷決裂，也開始在英國境內廣泛破壞天主教教堂，因此Bury St. Edmunds 聖埃德蒙茲伯里的修道院被大肆破壞，現今只能看到諸多修道院廢墟。

然而，政府圍繞這些廢墟做深度綠化工作，將之建成佔地極為廣大的「修道院花園」(Abbey Gardens)，竟因此成為居民最具幸福感的原因。不僅綠地設施提供居民平日休閒的場所，Bury St. Edmunds 聖埃德蒙茲伯里的城鎮機能完備，獨立餐館、購物中心林立，還有許多劇院。

Bury St. Edmunds 聖埃德蒙茲伯里位在Cambridge劍橋西部，集市規模是劍橋的數倍，非常熱鬧。

Bury St. Edmunds 聖埃德蒙茲伯里今年樓價約33萬英鎊，相當於312萬港元。

▶ 交通：
–英國國內：離Bury St. Edmunds 聖埃德蒙茲伯里最近的是「倫敦希斯洛機場」 (Heathrow Airport, 代碼LHR)，該機場距離Bury St. Edmunds 聖埃德蒙茲伯里市中心有171公里，車程約1小時50分；從倫敦出發到Bury St. Edmunds 聖埃德蒙茲伯里市中心，車程約2小時；從劍橋出發到Bury St. Edmunds 聖埃德蒙茲伯里市中心，車程約45分鐘。
–港英往返：從香港機場和倫敦希斯洛機場有直航，飛行時間約15小時。

9. 蘇格蘭治安最佳城市 Stirling 史特靈

位於蘇格蘭中部史特靈-福爾柯克郡 (Stirling and Falkirk) 的 Stirling 史特靈，是本次排行榜的第九名。Stirling 史特靈常住人口約4萬人，是第三座入選的蘇格蘭城市。離Stirling 史特靈最重要的城市是蘇格蘭第二大城 Glasgow 格拉斯哥。

Stirling 史特靈曾一度是蘇格蘭王國的首都、政治商業和工業中心，由於戰略地位重要，在這裡發生英國史上數場最重要的戰爭，留有許多古堡和遺跡。聯合王國成立後，Stirling 史特靈的地位大幅降低，但在本世紀初由英女王伊莉莎白二世授予為蘇格蘭指定市 (即自治城市)，城市地位大幅提高。

Stirling 史特靈仍是該郡的政治中心，擁有諸多政府機構，城市基建和教育功能完善，是居民滿意度最高的地方。該城擁有著名的史特靈大學 (University of Sterling)，除了被評比為全英風景最美的大學，擁有全國數一數二的體育設施，也是英國奧運選手的訓練場地，且該大學畢業生的就業率高達97%，令居民和本地學生非常滿意。

由於政府提供大量完善的服務，Stirling 史特靈同時是蘇格蘭治安最好的城市。

Stirling 史特靈位在蘇格蘭兩大城中間，距離蘇格蘭首府愛丁堡車程約1小時10分，距離蘇格蘭第二大城車程只要35分。

Stirling 史特靈今年樓價約19.7萬英鎊，相當於186萬港元。

▶ 交通：
–英國國內：離Stirling 史特靈最近的是「格拉斯哥國際機場」 (Glasgow International Airport, 代碼GLA)，該機場距離Stirling 史特靈市中心有56.6公里，車程約45分。
–港英往返：從香港機場和格拉斯哥國際機場沒有直航，大多需要經過倫敦、新加坡、法蘭克福等地轉機，飛行時間約24到35小時不等。

10. 田園風景如畫 Cirencester 賽倫賽斯特

位於英格蘭西南部格洛斯特郡 (Gloucestershire) 的 Cirencester 賽倫賽斯特，是本次排行榜的第十名。Cirencester 賽倫賽斯特常住人口約2萬人。離Cirencester 賽倫賽斯特最重要的城市是英格蘭第五大城 Bristol 布里斯托。

Cirencester 賽倫賽斯特是該郡的最大城鎮，是英格蘭的歷史名城，擁有羅馬時代、諾曼時代、薩克遜時代的遺跡，此外還有聖彼得羅馬天主教堂、莊園、修道院，以及至今還未開放的羅馬圓形劇場等，可謂見證了英國通史。

Cirencester 賽倫賽斯特號稱是英格蘭最美的田園，是無數英劇的取景地點。該城位於谷地，因此居民隨處可以連綿的山丘和廣闊的平原，同時又有現代化購物區與娛樂中心。該城擁有著名的英國皇家農業大學 (Royal Agricultural University)，有「鄉下的劍橋」雅稱。

居民們最自豪的除了有豐富的歷史遺產和壯麗的田園景觀以外，該城的市民互助系統也非常發達，「賽倫賽斯特食物銀行」幫助無數人度過艱難時刻，市民熱衷參與鄉鎮活動，光是市集就能聚集超過3000人。

Stirling 史特靈今年樓價約38.2萬英鎊，相當於360萬港元。

▶ 交通：
–英國國內：離Cirencester 賽倫賽斯特最近的是「布里斯托機場」 (Bristol Airport, 代碼BRS)，該機場距離Cirencester 賽倫賽斯特市中心有81.7公里，車程約1小時15分。
–港英往返：從香港機場和布里斯托機場沒有直航，大多需要經過倫敦、法蘭克福、阿姆斯特丹等地轉機，飛行時間約17到24小時不等。

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