房協房署分別│為了滿足不同階層市民的住屋需求，政府設立了香港房屋委員會（房委會）和房屋署，這兩個機構在推行公共房屋計劃方面扮演著關鍵的角色。本文將就香港房屋委員會與房屋署的使命、組織架構、職責範疇以及其間的協作關係進行探討，以期深入理解兩者在解決香港住屋問題上所發揮的獨特作用。
溫馨提示：本文表格皆可左右滑覽。
房協房署分別│房署是什麼？
房署，又稱房委會，全稱香港房屋委員會（房委會），是根據《房屋條例》在1973年4月成立的法定機構。其使命在於推行香港的公營房屋計劃（公屋），並協助低收入家庭住戶提供適宜的住屋。
職責與工作範疇
房委會的主要職責包括策劃、建設、管理和保養維修各類公共租住房屋，其中包括出租公屋、中轉房屋和臨時收容中心。此外，房委會亦經營一些分層工廠大廈以及附屬商業設施和非住宅設施。
1. 規劃及政策制定
房委會負責制定和規劃香港的公共房屋政策，以確保住房供應能夠滿足市民的需求。這包括研究市場趨勢、人口統計和社會需求，以制定相應的住房發展策略。
2. 房屋項目發展
房委會負責規劃、設計、建設和管理各類型的公共房屋項目，包括租務房屋、居屋、綜合發展等。這涉及選址、建築設計、施工監督等多個階段。
3. 屋邨管理
房委會管理不同屋邨的日常運作，確保居住環境的衞生、安全和便利。他們負責維護公共設施、進行設施更新和維修工作，以提供優質的居住環境。
4. 租金援助及居民支援
房委會透過不同的居住事務分處，提供租金援助計劃給有需要的低收入家庭，協助他們支付適合的租金。此外，他們也處理與房屋交接、租賃合約等居民相關的事宜。
5. 社區發展與設施
除了提供住房外，房委會也積極參與社區發展，興建社區設施如學校、醫療診所、商場等，以提升居民的生活品質。
6. 環境保護與可持續發展
房委會在房屋發展過程中注重環境保護和可持續發展。他們積極採用綠色建築和節能技術，減少對環境的影響。
7. 研究與創新
房委會積極參與研究和創新，探索新的住房建設方法、設計理念和管理模式，以不斷改進公共房屋的品質和效率。
8. 國際交流與合作
房委會積極參與國際間的住房相關交流和合作，學習其他地區的經驗，並在解決住房議題方面互相分享知識。
組織與職位
1. 主席與高層管理
- 主席： 房委會主席通常由香港特別行政區政府的運輸及房屋局局長擔任，是房委會的最高領導人。
- 高層管理： 房委會下設多個高層管理職位，包括執行董事、副執行董事等，負責監督和協調不同部門的運作。
2. 不同分處及小組委員會
- 策劃分處： 該分處負責規劃房屋發展策略，並協助制定相關政策。
- 發展及建築分處： 該分處負責規劃和建設各類房屋項目，包括公共租住房屋、中轉房屋等。
- 屋邨管理分處： 該分處負責管理不同屋邨的日常運作，包括環境衞生、安全等。
- 居住事務分處： 該分處處理租金援助計劃、房屋交接等居民相關事宜。
- 資訊科技分處： 該分處負責開發和管理房委會的資訊科技系統。
- 小組委員會： 房委會下設多個小組委員會，包括建築、商業樓宇、財務、策劃、資助房屋等，各個小組委員會專注處理特定領域的事務。
3. 部門協作與協調
- 政策制定： 房委會制定公共房屋相關政策，確保住房計劃符合市民需求。
- 項目推動： 不同分處協同合作，推動公共房屋項目，確保計劃得以順利實施。
- 屋邨管理： 屋邨管理分處負責維護屋邨環境，提供優質的住戶生活環境。
- 居民支援： 居住事務分處通過租金援助計劃等，支援有需要的低收入家庭。
- 資訊科技支援： 資訊科技分處提供現代化的科技支援，提升運作效率。
願景與目標
房委會的願景是為有住屋需求的低收入家庭提供負擔得起的租住房屋，同時透過推出資助出售單位協助中低收入家庭置業。
幾時聯絡房署/房委會？
- 申請資助房屋：
如需申請資助房屋，您可以聯絡房屋署了解相關資訊。 - 交租：
如果您是公共租住屋邨的租戶，需要了解租金繳納事宜，可聯絡房屋署。 - 租金援助：
房屋署設有租金援助計劃，有經濟困難的租戶可以申請援助，可以向房屋署查詢相關資訊。 - 日常家居維修：
若需要居住單位的室內維修服務，您可以使用「日常家居維修服務」，該服務為公共租住屋邨的住戶提供室內維修。 - 屋邨管理投訴/屋邨管理扣分制：
如果您有關於屋邨環境、衞生或其他管理方面的投訴，可以聯絡房屋署反映您的意見。
房屋署聯絡方法
如需聯絡房屋署，以下為不同事項的聯絡方法：
- 電話熱線：2712 2712
- 傳真：2711 4111
- 電郵：hkha@housingauthority.gov.hk
房協房署分別│房協是什麼？
香港房屋協會是香港房屋委員會的執行機關，成立於1948年，是一個獨立的非政府和非牟利的法定機構。房協負責推行和執行房委會的公共房屋計劃，並為房屋局提供支援，處理有關房屋的政策和事務。
職責與工作範疇
房協，即香港房屋協會（Hong Kong Housing Society，簡稱「房協」），是香港的一個獨立運作的非牟利機構，其職能主要涉及公營住房和資助房屋的建設和管理。以下是房協的主要職責與工作範疇：
1. 提供公營住房和資助房屋
房協與政府合作，承擔一部分公共住房和資助房屋的建設和運作，以緩解香港的住房問題。房協在自有土地上興建公營住房和資助房屋，提供市民選擇。
2. 資助出售房屋
房協推出資助出售房屋項目，通過出售一部分房屋單位來籌集資金，用以支持其住房發展計劃。這些資助出售房屋通常具有較多的設施和特色，提供市民另一種選擇。
3. 設計和建設
與房屋署不同，房協通常每隔一段時間興建一個新的房屋項目，這使得房協有更多的時間進行設計和規劃。這可能使房協的房屋項目在設計和設施方面更具特色，並提供個性化的居住體驗。
4. 配套設施
房協的資助出售房屋項目通常會提供私樓級別的配套設施，如會所、運動設施等，提升居住品質。
5. 住戶支援和服務
房協不僅提供住房，還可能提供相關的社區支援和服務，以確保住戶在房屋中享受良好的生活品質。
房協政策與計劃
以下是香港房屋協會（房協）的一些主要政策和計劃，包括計劃名稱、計劃資料：
| 計劃名稱 | 計劃資料 |
|---|---|
| 出租屋邨 | – 33,600個單位，分佈在20個屋邨 – 人口約82,000 |
| 郊區公共房屋 | 1,300個單位 |
| 市區改善計劃 | 5,000個單位，涵蓋30多個項目 |
| 住宅發售計劃 | 10,000個單位，涵蓋10個項目 |
| 夾心階層住屋計劃 | 9,000個單位，涵蓋10個項目 |
| 市值發展項目 | 3個項目 |
| 市區重建項目 | 5個項目位於深水埗，2個項目位於筲箕灣 |
| 「長者安居樂」住屋計劃 | 為中產長者提供集居住、康樂設施及健康護理於一身的居所 |
| 雋悦 | 為60歲以上人士提供588個租住單位 |
| 資助出售房屋項目 | 2,628個單位，涵蓋4個項目 |
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