居屋申請2023│時間表!申請資格/文件/方法/費用、入息及資產限額一次看

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居屋申請2023│居屋將在今年中開始接受申請,並計劃於明年首季進行揀樓程序。本期居屋計劃推出六個大型屋苑,白表人士的入息和資產上限將分別收緊至每月HK$3.1萬和HK$73.5萬。本文整理居屋申請資格、時間表、入息及資產限額、申請文件/方法/費用,立即了解!

溫馨提示:本文表格皆可左右滑覽。

居屋申請2023│新屋苑比較

2023年,房委會總共推出六套新屋苑,分別是:觀塘安楹苑、觀塘安樺苑、觀塘安麗苑、啟德啟悅苑、屯門兆翠苑、元朗朗天苑

下表為六套新屋苑比較:

屋苑地區街道單位總數實用面積
(平方呎)
售價
安楹苑觀塘區安禧街1140282~478HK$171萬~
HK$394萬
安樺苑觀塘區安禧街990296~495HK$181萬~
HK$377萬
安麗苑觀塘區安愉道1380278~497HK$169萬~
HK$376萬
啟悅苑啟德區沐和街2046278~475HK$223萬~
HK$494萬
兆翠苑屯門區恆富街518281~518HK$179萬~
HK$372萬
朗天苑元朗區青山公路3080280~454HK$149萬~
HK$318萬
➤延伸閱讀:居屋2023│6間新屋苑懶人包:樓價/綠表白表首期月供款/週邊設施


申請資格

1. 綠表人士

公屋住戶,或持有有效《綠表資格證明書》人士。

2. 白表人士

符合入息及資產資格的非公屋住戶,居港滿 7 年,擁有香港永久居民身份。


入息及資產限額

2023年白表人士入息及資產限額

家庭成員人數淨入息限額 (已扣除法定強積金供款後的入息)資產限額
一人HK$31,000HK$735,000
兩人或以上HK$62,000HK$1,470,000

其他規定

入息證明只需在抽籤後才需遞交,入息限額是以扣除法定強積金供款後的入息計算,自願性供款不被豁免,需要計算在入息範圍內。

今年綠白表共計約 9,154 個單位。

  • 白表人士:
    -設有入息和資產限額,具體金額每次推出單位前會公布,每次可能有所不同。
    -白表人士的資產限額預計會由 925,000 港元降至 735,000 港元,月入限額也相應調整。
    -白表名額約佔 5,493 個,佔 60%
  • 綠表人士:
    -據傳,本期綠表申請資格將收緊,與白表看齊,申請人在申請截止日期之前的24個月內,不得持有任何物業的權益,包括簽訂物業的臨時買賣合約,即使最終取消交易,仍不符合資格申請。
    -過往不設入息和資產限額要求。
    -購買新居屋前的兩年內不可持有其他物業。
    -綠表名額約佔 3,661 個,佔 40%。


居屋申請時間表

日程時間
接受申請2023年中
攪珠抽籤2023年 Q4
公布價單2024年 Q1
揀樓2024年 Q1


申請文件

1. 綠表人士

  • 申請表正本
  • 《綠表資格證明書》/《保證書》正本(如適用)

2. 白表人士

  • 申請表正本
  • 申請人、家庭成員身份證明文件副本


申請方法

1. 網上申請

  • 點此進入
  • 須以信用卡繳費,限定Visa、MasterCard、JCB、UnionPay銀聯
  • 綠表人士:申請人與其家庭成員須簽署作實綠表身分,政府人員將在收件後主動聯絡

2. 郵寄申請

  • 以郵戳日期為準
  • 須支付足夠郵費,否則退回辦理
  • 郵寄地址:
    -九龍橫頭磡南道 3 號香港房屋委員會客務中心第一層平台
    -信封面註明:「居屋 2023」及「房協資助出售單位」/「居屋 2023」及「房協資助出售單位」(白表)與「白居二 2023」
  • 所需文件:
    -申請表
    -申請者及家庭成員身分證副本
    -繳付申請費的劃線支票或本票
    劃線支票或本票抬頭為「香港房屋委員會」,背面寫上申請人的身分證號碼及聯絡電話

3. 親身遞交

申請人按其身份到下列政府辦事處申請:

身份親身遞交處
公屋住戶所屬屋邨辦事處/租約事務管理處
房協出租屋住戶Step 1. 攜帶申請表、費用,到所屬屋邨辦事處加簽
Step 2. 到居屋銷售小組遞交申請
持有效《保證書》的房署人員現居部門宿舍所屬的屋邨辦事處/租約事務管理處
「長者租金津貼計劃」受惠者 1. 地址:九龍橫頭磡南道 3 號
香港房屋委員會客務中心
第二層平台申請分組
「長者租金津貼計劃」專責小組
(近樂富站 A 出口)
2. 辦公時間﹕星期一至五 上午 8:45 至下午 6:00
其他申請人1. 地址:九龍橫頭磡南道 3 號
香港房屋委員會客務中心
第一層平台居屋銷售小組
(近樂富站 A 出口)
2. 辦公時間﹕星期一至五 上午 8:45 至下午 6:00


申請費用

  • 郵寄/親身遞交:HK$270
  • 白居二:HK$210
  • 兩者同時申請:HK$460

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